Categoría: Adquisición de farmacias

Histórico de posts de la subcategoría “Adquisición de farmacias” del Blog de López-Santiago sobre compra y venta de farmacias.

Farmacia en venta en Barcelona


Farmacia en venta en la parte alta de Barcelona, una zona residencial con buenas comunicaciones. El horario es convencional de 8 horas. Local de 90 metros cuadrados en régimen de alquiler. Cómoda gestión y clientela fidelizada.
Tiene un alto porcentaje de ventas a la Seguridad Social. Es una buena oportunidad para desarrollar la carrera profesional en una gran ciudad con una muy reducida inversión.
Urge la venta de la farmacia por traslado. Condiciones a negociar.

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Venta de farmacia: Fiscalidad de las plusvalías


Hasta hace poco, la plusvalía que generaba la venta de farmacia en menos de un año tenía una tributación prácticamente del 27%. Al modificarlo, las plusvalías puestas de manifiesto en un periodo inferior a un año tributarán al tipo general de la tabla del IRPF. Volvemos al escenario del año 2006.
Actualmente, las plusvalías generadas el primer año se gravan a un mismo tipo determinado que va desde el 21% cuando son inferiores a 6.000 euros, al 25% entre los 6.000 y 24.000 euros y al 27% para las rentas superiores a estas cifras. Los tipos marginales del IRPF van del 24% al 45%, aunque tras los gravámenes adicionales transitorios incluidos últimamente oscilan del 24,75% al 52%.

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Compra de una farmacia: Inversión refugio ante los despidos masivos


La inversión en la compra de una farmacia ha supuesto un refugio para los miles de farmacéuticos despedidos en la industria, a partir del Real Decreto 9/2011 y anteriores. Se han perdido muchos puestos de trabajo de mano de obra cualificada y se ha producido una disminución de I+D+I. Miguel Ángel Jané, jefe de división de Laboratorios Almirall.

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Farmacia rural, en alza por el éxodo rural


La farmacia rural tendría buenas perspectivas si se confirma el inicio del éxodo rural. En Grecia, la población urbana, afectada por la asfixia económica, el embargo de viviendas y el ingreso en las listas de paro, revitaliza extensas zonas rurales, rejuveneciendo la población, volviendo a una especie de autarquía ya olvidada. Se potenciaría así, el papel del farmacéutico rural, en una población con recursos muy menguados, y una administración con capacidad de reembolso de medicamentos limitada, recuperando los envases clínicos de 500 unidades que se dispensarian de forma personalizada en unidosis.


El 95% del coste de dispensación correspondería a honorarios del farmacéutico, dado el valor insignificante del medicamento, cuyo principio activo ha perdido la patente y los adquiere la farmacia en formato de grandes envases clínicos. La depauperada farmacia rural española, muchas con la consideración de VEC (Viabilidad Económica Comprometida), podría relanzarse por la vuelta al campo de ciertas capas de la población, lo que las revalorizaría pues dotarían de un adecuado desarrollo profesional a su titular y, posiblemente, de una mayor calidad de vida que en la gran ciudad, con una convivencia deteriorada.


Documento confidencial del éxodo rural

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Traspasos de farmacia y decadencia de la clase media

Traspasos de farmacia y decadencia de la clase media


El valor de traspaso de las oficinas de farmacia se reduce, al igual que todos los activos de la clase media (inmuebles, acciones y negocios). El nivel de riqueza de este estrato social cae a niveles de hace 10 años.
Hace una década traspasábamos las farmacias de “primera división” por cifras que rondaban los 200 millones de las antiguas pesetas. Era el valor de traspaso de las farmacias situadas en ejes comerciales de primer orden, farmacias cercanas a centros de salud o boticas turísticas. Las farmacias únicas de pequeños municipios, valían 10 veces menos, alrededor de 20 millones de pesetas. Hoy nos movemos en similares magnitudes.

Como predijo el economista Narduzzi en su libro “El fin de las clases medias y el nacimiento de la sociedad de bajo coste”, desmontar el estado de bienestar irá en detrimento de negocios ligados a la promoción y cuidado de la salud, como la farmacia.

La sociedad se polariza, la élite cada vez se posiciona mejor, frente a un “magma social” que incluye las antiguas clases medias y bajas, fieles a las empresas low cost, tipo Ikea, Zara o Skype.

El RD-Ley 16/2012 ha constituido un paso más en esta “Mcdonalizacion” de la farmacia. Se trata de una polarización imparable en todo el planeta. Mejor adaptarse que lamentarse.

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Documento sin título

Agustín López Santiago, gerente de Gabinete López-Santiago

HOLA, soy López-Santiago, llevo 23 años asesorando y gestionando la compraventa de oficinas de farmacia y dirijo el Gabinete López-Santiago. +

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